2026 Yılında Şirket Kurulumu ve Sanal Ofis Avantajları

2026 yılında girişimcilik dünyasında hız ve prestij her şeydir. TurkeyVirtualOffice (TVO) olarak, sizi yüksek kira ve gereksiz vergi yüklerinden kurtarıyoruz.

Sanal Ofis vs. Home Ofis: Stopaj Gerçeği

Home ofislerde brüt kira bedelinin %20'si oranında stopaj vergisi ödemek zorundasınız.

• Hesaplama: Kira sözleşmesinde brüt kira belirtilmediyse; net kira tutarını 1,25 ile çarparak veya 0,80’e bölerek brüt bedeli bulabilirsiniz. Örneğin; 4.000 TL brüt kirası olan bir yerin 800 TL stopaj vergisi çıkar.

• TVO Avantajı: Sanal ofislerimizde stopaj yoktur. TVO size hizmet faturası keser, siz de bu faturadaki KDV’yi gider göstererek doğrudan vergi avantajı sağlarsınız.

• İstisna: Home ofis tapusu üzerinizeyse veya 1. derece yakın (anne, baba, eş) üzerindeyse stopaj çıkmaz.

2026 Güncel Mevzuat ve Şirket Türleri

• Genç Girişimci Desteği: 31.12.2025 tarihinde Bağ-Kur desteği sona ermiştir. Ancak 2026 yılında şahıs şirketi kuran gençler için 3 takvim yılı boyunca 400.000 TL’ye kadar gelir vergisi istisnası devam etmektedir. (LTD ve A.Ş. için geçerli değildir).

• Anonim Şirket (A.Ş.): Yatırımcı odaklı projeler için önerilir. Kuruluştan önce sermayenin 1/4’ünün bankada bloke edilmesi zorunludur.

• Limited Şirket (LTD): Ticaret odası tescili ile profesyonel bir imaj sunar.

• Önemli Uyarı: Üretim ve fiziki iş yapan firmalar sanal ofis kullanamaz; bu iş kolları için dükkan veya atölye tercih edilmelidir. Şirketup, mali müşavirlik hizmeti sunan bir kuruluş değildir.

TVO Ayrıcalıklı Hizmetlerimiz ve 7 Prestijli Lokasyon

TVO ile vergi levhanızda şu prestijli adreslerden biri yer alır:

1. Batışehir (İstoç Yanı): Güneşli V.D.

2. Bakırköy Nef22 Residence: Bakırköy V.D.

3. Beylikdüzü Skyport Residence: Beylikdüzü V.D.

4. Bahçeşehir Cadde Flora: Başakşehir V.D.

5. Ataşehir Metropol İstanbul: Kozyatağı V.D.

6. Kartal Pera Residence: Kartal V.D.

7. İzmir Bayraklı Folkart Towers: Karşıyaka V.D.